Ibu Kota Nusantara baru (IKN) bak magnet bagi para investor properti.
Pasalnya banyak ahli memprediksi, harga properti seperti perumahan dekat ibukota baru, akan terus melesat.
Namun tentu saja, mengambil keputusan investasi itu harus teliti dan berdasarkan riset. Pasalnya, setiap model investasi apa pun memiliki risiko tersendiri.
Salah satu riset awal yang bisa dilakukan adalah mengetahui terlebih dahulu mengenai fakta-fakta terkait Ibu Kota Nusantara.
Dalam artikel ini, kami telah merangkum beberapa fakta penting dari ibu kota pengganti Jakarta. Jadi, mari baca selengkapnya di bawah ini.
Fakta-fakta Penting Ibu Kota Nusantara (IKN)
Lokasi yang Minim Bencana Gempa Bumi
Ibu Kota Nusantara menempati sebagian wilayah Kabupaten Penajam Paser Utara dan sebagian wilayah Kabupaten Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur.
Salah satu keunggulan dari wilayah di Pulau Kalimantan itu adalah minim bencana gempa bumi.
Hal tersebut juga telah disampaikan oleh Kepala BMKG, Dwikorita Karnawati melalui keterangan resmi pada 21 April 2022.
Dwikorita menyampaikan, Kalimantan adalah pulau dengan faktor kegempaan yang relatif kecil dibandingkan pulau lainnya di Indonesia.
Salah satu faktornya, karena Kalimantan tak berada di zona tumbukan antara lempeng Indo-Australia dengan Eurasia.
Kendati demikian, hal tersebut tak menjadikan Kalimantan bebas dari gempa bumi.
Untuk meminimalisasi efek dari bencana, pemerintah berupaya melakukan berbagai mitigasi untuk IKN, seperti:
- Mempertahankan ruang hijau lebih dari 75 persen
- Memasang sensor monitoring pergerakan tanah
- Manajemen air yang baik
Seperti diketahui, salah satu faktor yang bisa merusak rencana investasi adalah bencana alam.
Jadi, penting untuk mengetahui dulu risiko bencana sebelum memutuskan untuk berinvestasi properti di kawasan tertentu.
Pembangunan Infrastruktur
Sebagai ibu kota pengganti metropolitan Jakarta, Ibu Kota Nusantara akan dibangun dengan infrastruktur yang lengkap.
Beberapa contoh infrastruktur yang bakal dibangun di IKN di antaranya adalah:
- Istana Negara IKN
- Apartemen PNS
- Dermaga baru di IKN
- KA dan terowongan bawah laut
- Lahan untuk investor
- Bendungan Sepaku Semoi
- Jalan Tol IKN
Pembangunan infrastruktur tersebut akan memicu perkembangan kawasan di sekitar IKN, seperti Balikpapan.
Dalam beberapa tahun ke depan, kemungkinan besar kawasan Balikpapan ikut menikmati perkembangan.
Dengan begitu, harga properti di Balikpapan pun terus meroket.
Diminati Investor Lokal dan Asing
Ada banyak pihak yang berminat untuk berinvestasi di proyek IKN.
Hal tersebut telah dikonfirmasi oleh Tim Informasi dan Komunikasi Tim Transisi IKN, Sidik Pramono.
Setidaknya, ada 21 negara Uni Eropa yang tertarik menanamkan investasinya di Ibu Kota Nusantara pengganti Jakarta.
Sementara itu, Menteri PUPR Basuki Hadimuljono pernah menyatakan niatnya untuk mengajak calon investor berkunjung ke IKN pada kuartal 2 atau 3 di 2023.
Dengan beberapa pernyataan dari pihak pemerintah tersebut, IKN menjadi proyek yang ramah untuk investor.
Kota yang Menggunakan Energi Hijau
Satu daya tarik lainnya dari IKN adalah penggunaan energi hijau agar lingkungannya lebih bersih dan menyehatkan.
Sumber energi terbarukan yang akan ada di Ibu Kota Nusantara bersumber dari matahari, angin, dan energi bersih seperti gas.
Jadi, nantinya IKN kemungkinan besar tidak akan mendapatkan pasokan listrik dari pembangkit listrik berbahan bakar batu bara.
Sumber energi dari fosil hanya akan dimanfaatkan sebagai cadangan jika diperlukan.
***
Itulah deretan fakta penting tentang Ibu Kota Nusantara.
Jika berminat untuk berinvestasi properti di kawasan sekitar IKN, Anda bisa memilih Cluster Hayfield di Grand City Balikpapan karya Sinar Mas Land.
Rekomendasi Properti Dekat Ibu Kota Nusantara
Cluster Hayfield – Grand City Balikpapan berada di lokasi yang menjadi penghubung antara Balikpapan dan Ibu Kota Nusantara.
Alamat lengkapnya ada di Jalan Sinar Mas Land Boulevard Kompleks Grand City, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur.
Perumahan ini mudah diakses melalui berbagai fasilitas transportasi. Dari gerbang tol hanya 7 menit dan dari Bandara Sepinggan cukup 10 menit.
Kemudian, keunggulan lain dari Hayfield Grand City Balikpapan adalah desain rumahnya yang kekinian.
Tiap rumah di Hayfield merupakan rumah modern minimalis dengan sistem smart home. Sehingga penghuni bisa mengendalikan beberapa peralatan secara otomatis dari ponsel.
Hayfield juga merupakan cluster yang berada di dalam kawasan kota mandiri Grand City Balikpapan.
Kota mandiri ini memiliki fasilitas lengkap berskala kota, di antaranya:
- Pusat kuliner Lakeside Food Center @Grand City
- Danau
- Koridor hijau
- Pusat bisnis
- Petugas keamanan yang bersiaga 24 jam
Ingin mengetahui info lebih lanjut seputar Hayfield – Grand City Balikpapan?
Silakan kunjungi halaman utama situs ini. Anda bisa mendapatkan info terbaru dan promo yang sedang berlaku.
Semoga artikel ini bermanfaat!
